Продам земля сельхозназначения 6.0 сот город Новый Уренгой тер. ТСН Дружба 2-й Дружный пр, Тюменская обл.

Пожаловаться Редактировать

Предлaгаем пpиобpести данный земeльный учаcток пo Арктичecкой ипoтeкe oт 2% и пocтpоить дом Вашeй мечты oт надeжныx, пpoвеpенныx cтpоитeльныx Компaний. Пpoдаетcя зeмeльный учаcток в СHT "Дружба" пo адрeсу пpoезд 2-ой Дружный 7, имeющий слeдующие xaрактeриcтики:1)Учacток в сoбcтвенности!!! Участок правильной формы 30×20=600м2. Первая линия!!! Чистый без мусора!!!2)Поизведена оплата за газ в размере 80т. руб (см. фото). Установлена индивидуальная отсечная запорная арматура (задвижка). Заключайте договор с АО "НУМРГ", передайте в АО "НУМРГ" проект по газофикации дома, произведите работы по газофикации до котельной и всё.3)Произведено подключение электрического беспроводного счетчика (см. фото счетчика на столбе) согласно акта допуска прибора учета электроэнергии за номером 435 от 15 мая 2024г. (см. фото оплаты). В основном щитке, что расположен на уровне доступа без спец. средств расположен рубильник к которому подключаете свой провод. АО "УЭСК" за подписью генерального директора Кудрявенко В.А. мне предоставлена инструкция по самостоятельному осуществлению фактического присоединения объекта Заявителя к электрическим сетям и фактического приема (подачи) напряжения и мощности. Получено напряжение на мой рубильник в щитке - заявленные 15 кВт, что закроют потребности на электроснабжение дома до 200м2. (обогрев с помощью двухконтурного котла, освещение, розетки и тд). Расстояние от щитка через дорогу и до вагончика состоявляет со всеми углами поворота 17-19м. на глазСогласно уведомлению об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям (в народе тех. присоединение) за номером 96/24 от 22.05.2024г. электричество на участок подано. Передан на руки беспроводной дисплей потребителя (см. фото). Платежки приходят на почту в электронном виде. Текущий месяц оплачен. Долгов нет.5)Долгов перед кооперативом, что своевременно чистит дороги и следит за общей чистотой проездов и спец. проездов к озеру для пожарных машин - нет!!! Сумма в месяц 1700р. Обременений и долгов перед третьими лицами отсутствуют. Прямая продажа от собственника.6) Участок сухой, расположен на возвышенности относительно озера. Участок отсыпан. Завезено дополнительно 3 машины песка. При желании можно завести еще 30 машин песка, чтобы выйти в отметку с дорогой по которой произвели подсыпку грунта.7)по автомобильной дороге начиная с "выделенки" и до участка произвели подсыпку песчаного покрытия (хорошая дорога получилась). 16.09.24г. Администрация выделила 450 дорожных плит с реконструкции дороги по ул. Железнодорожная. Так как прокуратура выиграла по заявлению СНТ "Дружба", "Северный берег", "Фиалка" суд по устройству автодороги с твердым покрытием к данным СНТ о чем есть информация в открытом доступе на сайте Новоуренгой городского суда. На данный момент дело передано Администрацией на аппеляцию в вышестоящий Тюменский суд. Решение будет тем же. Нет в России частных дорог, дороги экстренных служб должны проходить по дорогам с твердым покрытием за исключением, когда это сделать технически не возможно. Это конечно не наш случай. У нас уже и основание готово. Исходя из вышесказанного дорога будет и достаточно скоро, а именно асфальтированная после демонтажа плит дорожных, что в ближайшее время смонтируют. Цена участка поднимется в цене однозначно, так как от больницы дорога занимает в среднем 5 минут.8)Пробурена скважина 16 метров.9)Имеется фундамент 8000×8000×400 мм. Не знаю зачем фундамент 400 мм. залил прежний хозяин (это слишом много). Фундамент стоит давно. Устоялся и занял свое положение.10)Первая линия, посажаны деревья, благодаря которой укрепилась береговая линия.11)На территории участка слева, чтобы не мешать проведению строительно-монтажных работ установлена на опорах вагон-бочка сорокафутовая.12)На участке много делового материала , как на территории участка (см. фото), так и в вагоне-бочке. Сфотографировать не получилось, так как электричество не заведено в бочку (см. текст выше). Вся проводка внутри в отличном техническом состоянии. На вагончике имеется телевизионная антенна.13)забор есть, как со стороны соседей так и с проезда. Проезд широкий и в этом году произведена досыпка осного дорожного полотна. Весь материал для монтажа забора со стороны озера имеется (трубы, профнастил), но я бы установил сетчатый забор, чтобы не загораживать удивительно красивый вид. Есть калитка (нужно приварить верхнюю петлю и уменьшить размер - плохо закрывается). Установлены распашные ворота имеющие правильное расположение с правой стороны участка сбоку от фандамента, что позволяет заезжать спецтехнике для осуществления погрузочно-разгрузочных работ материалов и тд. и проведения монтаных работ с автокрана. Дополнительно: Минимальный, обоснованный торг!!! Торг ислючительно на месте. Основное условие понижение стоимости. Без этого без вариантов. Обсуждение деталей на месте!!! Код пользователя: 132659 Номер в базе: 3148045